加藤建築 有限会社 加藤忠男
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家づくりの流れ
(有)加藤忠男(加藤建築)では、家づくりのすべての場面において、お客様の成功を第一に考えます。出会いからプレゼンテーション、契約、着工、竣工に至までの一連の流れをまとめてみました。
建築スケジュール
お問い合せ、ご相談
有限会社 加藤忠男の家づくりに対する考え方、特長にはじまり、どのような形で家づくりが進んでいき、どのようなことをどのくらいの料金で実施し、お客様の成功を考えているかを加藤忠男本人がご説明します。その時、質問、疑問などは遠慮なくぶつけてください。
土地をお探しの方
お問い合せ、ご相談
敷地の広さ、家族構成、趣味、住宅に何を求められるのか、どのような生活をおくりたいのか、そしてトータル予算などをお伺いいたします。
(融資[住宅ローン]や税金に関する質問、相談にも早い時期から対応いたします)
お問い合せ、ご相談
実際の土地へ行き、敷地の状態、接する道路の状況、隣接する土地や建物の状況をチェックし、プランを作成する際、配慮します。
また、市役所、町村役場に問い合わせ、各法令のチェック(条件)をし、公図の取得等させていただきます。
お問い合せ、ご相談
加藤忠男本人がお客様からの意見や考えを元に、間取りや空間のイメージ、内、外装の意匠や仕様、特に構造には時間をかけ、頑固で丈夫な建物をプラン作成します。そして細かなパーツのイメージも考えていきます。スケッチから間取り、平面図、屋根の形状、外観、窓の大きさや形状までを考えさせていただきます。
このような作業をお客様が納得されるまで繰り返し行います。
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プラン打ち合わせ・プレゼンテーションでの決定内容を元に基本設計に入ります。
お問い合せ、ご相談
平面図(正式な工事費を算出するための詳細な図面)の作成に入る前に、構造、間取り、意匠、仕様について大きな変更などが無いか、再度確認、ヒアリングさせていただきます。
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建築予定地の地盤調査を行います。建築する住宅に対しての強度を確認します。不足する場合は、地盤改良または杭工事が必要になります。
ちなみに地盤調査費用は5〜10万円程度です。
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プランから基本図面が確定し、地盤調査結果が判明して、本図面の作成に入ります。図面作成は一級建築士の方に依頼します。本図面が完成すると、加藤建築の各工事店へ工事費の見積り依頼を行い、加藤忠男が工事内容の説明とコストのチェック、調整をします。
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本図面および、建築工事見積書に対し、お客様からの了承を得られた時点で、建築工事請負契約を締結させていただきます。その後、建築確認申請に必要な書類を整え、手続きを行います。住宅ローンの正式な申込手続きもこの時期に行います。
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建築確認申請が受理されるといよいよ着工です。お日柄の良い日に地鎮祭を行い、お客様の益々の繁栄と成功を、そして工事の安全を祈願します。
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住宅の全体的な意匠、コンセプトに基づいて、色、形状、素材等を確認します。床・壁・天井・建具・外壁・屋根・サッシの形、色等についてカタログやサンプルで確認します。同じく照明やカーテン等も同じ作業をさせていただきます。水まわり(キッチン、バス、トイレ、洗面)については各メーカーのショールームに行くことをおすすめします。もちろん加藤忠男が同行させていただきます。
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工事の竣工事、お客様立会のもと、引渡前の検査をいたします。
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各種設備の使い方の説明、引渡後の長いおつき合いのためのアフターメンテナンスの説明をさせていただきます。
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(有)加藤 忠男 静岡県駿東郡清水町徳倉1003-2 TEL. 055-935-0830 FAX. 055-935-0831
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